Edificio OPEN SKY
El planteo propone un zocalo de dos plantas que ocupa casi la totalidad de la silueta del sitio, recortado por pequeños patios y con un receso sobre la linea municipal, para generar una expansión hacia la via publica y un respiro para la angosta vereda.
El zocalo de dos plantas se reparte en dos amplios locales con entrepisos y dobles alturas hacia la calle, dando una escala urbana a nivel peaton de prestigio e impacto, y hacia atrás en el sector encajonado se ubica un estacionamiento en dos plantas provisto de un elevador mecánico.
Sobre el zócalo se implanta un volumen rectangular de 6 pisos que contiene residencias. el bloque se recuesta sobre la medianera sur y se despega de la medianera Norte, captando de esta manera la posibilidad de abrir todas las aberturas hacia la mejor orientación y visuales.
Como último gesto espacio funcional se saca una tajada de la esquina más expuesta y pública del volumen, abriendo así un receso que desahoga espacialmente el espacio público, generando una apertura visual hacia el cielo, conformando además el gesto más importante que es un escalonamiento con un espacio verde vertical que sirve además de pulmón visual a la apretada situación urbana que nos encontramos.
De esta manera queda conformado un edificio aterrazado, escalonado, amigable con el entorno y el medio ambiente, con terrazas arboladas en puntos especificos y normados para que nunca se modifique esta condición y haya una mantención y cuidado de cada planta.
El edificio dispone de 22 Departamentos de 1 y 2 dormitorios repartidos en 6 pisos. Solo una tipologìa se retpite en todos los pisos, las demàs van sufriendo variaciones piso a piso, logrando que ninguna planta se repita exactamente gracias al juego de escalonamiento de la propuesta.
◾Proyecto general: Arq. Gustavo Marroncle / Arq. Gabriel Maujo
◾Equipo de proyecto: Arq. Nicolás Salvatori / Arq. Martín Loza / Arq. Jacobo Ianni
◾Cálculo Estructural: Ing. Germán Sarboraria
◾Año de proyecto: 2022
◾Superficie cubierta total: 2900,00 m2
◾Ubicación: San Martín 33 - Bell Ville – Córdoba
